Kantoor verhuur in Amsterdam
Indien u een kantoor wilt huren in Amsterdam, dan is het een goed idee om onderstaand meer te lezen over de markt voor kantoorruimte.
De markt voor de verhuur van kantoren in Amsterdam en omgeving ontwikkelt zich snel en kent een hoge bezettingsgraad en licht stijgende huurprijzen. Zoals overal in de Nederlandse steden, verzamelt de kantooruimte zich in periferiegebieden van de stad.
Leegstand van kantoren in Amsterdam
De leegstand van kantoren ligt op rond 12% op dit moment, wat betekent dat het goed mogelijk kan zijn een beschikbaar kantoor te vinden. Op korte termijn lijkt het er echter op dat er meerdere kantoorruimten beschikbaar komen, aangezien het aanbod verder stijgende is.
Prijsniveau voor de huur van kantoor in Amsterdam
Onderstaand staat een overzicht van het prijsniveau voor huur van kantoorruimte in Amsterdam.
| Prijzen voor kantoorverhuur (Eur/m2/jaar) | Tot |
|---|---|
| Amsterdam Centrum | 285 |
| Amsterdam Zuid | 330 |
| Amsterdam Sloterdijk/Teleport | - |
| Amsterdam West | - |
| Amsterdam Oost | - |
| Amsterdam Zuid-Oost | 200 |
| Amstelveen | 200 |
| Diemen | 200 |
De verschillende gebieden in Amsterdam ontwikkelen zich verder, en elke omgeving heeft z’n specifieke karakteristieken. Als gevolg van nieuwe kantoorgebouwen die in het komende jaar openen, en het feit dat toch zeker 12% van de kantoorruimte steeds beschikbaar is, dan is de verwachting dat de prijzen niet veel zullen veranderen.
Binnen de Randstad trekt Amsterdam de meeste boven regionale vraag naar zich toe. De nabijheid van Schiphol, de concentratie van de kantorenvoorraad in de hoofdstad en de internationale allure van in het bijzonder de Zuidas spelen hierin een belangrijke rol. Met name de top van de zakelijke dienstverlening heeft een sterke voorkeur voor de Zuidas.
Totale kosten voor kantoorruimte
Let op dat de bovenstaande prijzen slechts voor de huur van een kantoorruimte zijn, en niet de totale kosten weergeven die verbonden zijn aan het hebben van een kantoor in Amsterdam. Deze kunt u zelf berekenen aan de hand van onze guide.